Бурлак и Окунь — опытные угонщики. Однажды они крадут дорогую машину, а в багажнике обнаруживают огромную сумму. Хозяева денег быстро находят пару. Окуня убивают, а Бурлак сбегает. Он прячется в глухой деревне, где живёт отец погибшего друга, не видевший сына с детства. Бурлак решает выдать себя за Окуня — они ровесники, вместе выросли в детдоме, так что он знает все детали его прошлого.
Посёлок Ям, где обитает Фёдор Окунев, — типичное фермерское место. Недавно рядом проложили трассу, и глухомань превратилась в оживлённый перекрёсток. Местные построили гостиницу, которая стала приносить доход. Теперь землёй интересуются застройщики, но Окунев отказывается продавать. Его поддерживают дочь Аня и «сын», которого он не видел годами. Однако на собрании дольщиков всё меняется — Бурлаку приходится защищать землю от бандитов, чтобы не раскрыть обман.
